Tuy nhiên, rất nhiều hộ dân, trong đó chủ yếu tập trung ở xóm Yên Thọ chưa thống nhất với phương án bồi thường với hình thức “ đất đổi đất” mà muốn được bồi thường bằng tiền.
Ông Trương Văn Hạ- Xóm Yên Thọ, có hơn 2000m2 đất thuộc diện tích bị thu hồi cho biết: Chúng tôi không thống nhất phương án “đất đổi đất”, nguyện vọng của bà con là muốn bồi thường bằng tiền. Đất của chúng tôi ở nơi cũ đang sản xuất rau màu rất tốt còn đất được đổi thì bạc màu, từ xưa đến nay không sản xuất, nếu đất tốt thì đã được cấp bìa đỏ từ lâu rồi…
Qua tìm hiểu được biết: Cụm Công nghiệp Nghĩa Mỹ được UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết năm 2007. Ngày 27/1/2010 Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp tại Khu công nghiệp xã Nghĩa Mỹ để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại tỉnh Nghệ An. Từ khi đi vào hoạt động đến nay cụm công nghiệp Nghĩa Mỹ đã thu hút được 4 dự án đầu tư (Công ty Đá Wolkem Ấn Độ, Nhà máy Nam Trung, Tràng Thi, Phân bón Phủ Quỳ
Khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, nêu rõ“Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất”. Thực tế hiện nay, ở Nghĩa Mỹ vẫn có diện tích đất công ích đồng hạng tại cánh đồng Giớt nên việc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng là đúng quy định Luật đất đai năm 2013. |
Trao đổi về băn khoăn của người dân nếu sau này có dự án tiếp tục đầu tư vào khu công nghiệp thì khi thực hiện GPMB có được bồi thường bằng tiền hay không? Bí thư thị uỷ Thái Hoà Lê Tiến Trị- khẳng định: Sau khi hoàn thành việc chuyển đổi đất sản xuất, thu hút nhà máy may Hàn Quốc đầu tư tại Cụm công nghiệp Nghĩa Mỹ, Thị xã tiếp tục thu hút các dự án đầu tư sản xuất công nghiệp và với mọi dự án, địa phương sẽ cố gắng điều chỉnh quỹ đất để bồi thường theo phương án “đất đổi đất”.
Theo tìm hiểu, đến năm 2016, các hộ dân được Nhà nước giao đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại cánh đồng Má đã hết thời hạn sử dụng đất (20 năm, kể từ ngày được giao đất (30/9/1994) không thể tiếp tục gia hạn vì không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ( là đất phi nông nghiệp).
Do vậy, nếu các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu hồi đất tại xã Nghĩa Mỹ không chấp hành phương án bồi thường bằng đất nông nghiệp có cùng mục đích sử dụng thì Nhà nước vẫn phải tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư trong Cụm công nghiệp theo đúng quy định của Luật đất đai hiện hành.
Quyền lợi và nghĩa vụ của người dân khi nhận đất tại xứ đồng Giớt: Được lập hồ sơ giao đất và cấp giấy CNQSD đất nông nghiệp với thời hạn 50 năm ; Được Nhà nước đầu tư hệ thống giao thông, kênh mương nội đồng; được hỗ trợ bình quân khoảng 2,6 triệu đồng/01sào chi phí cải tạo đất, cày ải, phân bón 04 vụ trong thời hạn 02 năm tại xứ đồng Giớt; Được bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất (nếu có) trong diện tích 4,5 ha xây dựng Nhà máy may Hàn Quốc; Những người trong độ tuổi lao động ( từ 18-31) được ưu tiên đào tạo nghề và vào làm việc tại Nhà máy với mức lương dự kiến khoảng 4,5 triệu đồng/tháng. |