TỶ LỆ PHỦ KÍN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ CHÍNH ĐẠT 100%
Quy hoạch là điều kiện cần cho mọi hoạt động kinh tế - xã hội khi định hướng không gian, hạ tầng kỹ thuật, sử dụng đất, phát triển đô thị, nông thôn.
Nghệ An trong những năm qua là một trong những tỉnh đã hoàn thành toàn diện các cấp độ quy hoạch xây dựng, từ quy hoạch Hệ thống đô thị toàn tỉnh, quy hoạch vùng huyện liên tỉnh (Nam Thanh - Bắc Nghệ, Nam Nghệ - Bắc Hà); quy hoạch chung xây dựng các đô thị thuộc tỉnh; các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000; quy hoạch các khu chức năng đặc thù và quy hoạch xây dựng nông thôn mới.
Việc hoàn thành khối lượng lớn các quy hoạch này cũng có vai trò rất quan trọng trong việc cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế - xã hội của vùng, của tỉnh và các huyện, thành, thị, đặc biệt là thành phố Vinh theo tinh thần Nghị quyết 26-NQ/TW ngày 30/7/2013 của Bộ Chính trị “về phương hướng nhiệm vụ phát triển tỉnh đến năm 2020”, các quyết định quan trọng của Thủ tướng về phê duyệt Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội tỉnh...
Nhiệm kỳ qua (2015 - 2020), Nghệ An đã được phê duyệt nhiều quy hoạch quan trọng như: Quy hoạch chung thành phố Vinh đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050; quy hoạch thị xã Cửa Lò; Khu kinh tế Đông Nam; quy hoạch thị trấn Quán Hành, thị trấn Hưng Nguyên, thị trấn Nam Đàn, thị trấn Thanh Chương, đô thị Thanh Thủy, đô thị cầu Rộ, đô thị chợ Chùa, đô thị chợ Thượng, thị trấn khu vực Hưng Phúc (Hưng Nguyên); Nam Trung, Nam Giang (Nam Đàn)...
Một số các quy hoạch khác đang tiếp tục được rà soát, lập thẩm định và phê duyệt.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, Quy hoạch hệ thống đô thị tỉnh Nghệ An đến năm 2020 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4566 gồm có 144 đô thị các loại. Đến nay, tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung xây dựng đô thị hiện hữu và đô thị chính (45 đô thị) đạt tỷ lệ 100%; trong đó có 21 đô thị chính.
Về cơ bản các đô thị quan trọng (từ đô thị loại V trở lên) đã được lập quy hoạch từ rất sớm, góp phần định hướng rõ các chương trình phát triển đô thị. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch chung xây dựng các đô thị khác đạt 88,9% (còn lại các đô thị là thị tứ khu vực miền núi).
Trong giai đoạn từ năm 2011 đến nay, toàn tỉnh đã có thêm 06 đô thị được lập đề án phân loại để nâng hạng đô thị, bao gồm: thị xã Cửa Lò được nâng từ loại IV lên loại III, thị xã Hoàng Mai và thị xã Thái Hòa được nâng từ loại V lên loại IV, đô thị Nghĩa Bình (huyện Nghĩa Đàn), Sông Dinh (huyện Quỳ Hợp), Sơn Hải (huyện Quỳnh Lưu) được công nhận là đô thị loại V; 17 thị trấn, huyện lỵ được công nhận là đô thị loại V. Thành lập mới thị trấn huyện lỵ huyện Nghĩa Đàn do chia tách thị xã Thái Hòa ra khỏi huyện Nghĩa Đàn.
Ngày 19/8/2019, đồng chí Thái Thanh Quý - Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đã ký ban hành Quyết định số 3228/QĐ - UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò (tỷ lệ 1/2.000).
Khu vực lập quy hoạch bao gồm một phần diện tích đất tại các xã: Nghi Phú, Nghi Đức, Nghi Ân (TP. Vinh); Nghi Phong, Nghi Xuân, Nghi Thạch (huyện Nghi Lộc và các phường: Nghi Hòa, Nghi Hương (thị xã Cửa Lò). Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch 1.752,0 ha; quy mô dân số khoảng 46.023 người.
Phạm vi ranh giới là tổng chiều dài Đại lộ 11,2 km (điểm đầu tại Đại lộ Lê Nin, thành phố Vinh, điểm cuối giao với trục đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò). Chiều rộng tính từ tim Đại lộ ra 2 phía, mỗi bên rộng khoảng 680m và mở rộng thêm tại các phường Nghi Hòa, Nghi Hương của thị xã Cửa Lò và xã Nghi Thạch của huyện Nghi Lộc.
Đây là khu vực định hướng phát triển đô thị theo Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 và quy hoạch chung mở rộng thị xã Cửa Lò và vùng phụ cận đã được phê duyệt. Là trục trung tâm kết nối vùng Vinh - Nghi Lộc - Cửa Lò, hình thành các khu chức năng mới nhằm đẩy mạnh sự liên kết giữa các đô thị, tạo tiền đề cho việc mở rộng thành phố Vinh.
Dọc hai bên Đại lộ Vinh - Cửa Lò, mỗi phía rộng từ 220m - 250m quy hoạch xây dựng các khu chức năng, các công trình có tính chất điểm nhấn, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị hiện đại, đồng bộ. Trên toàn trục Đại lộ được chia thành 5 phân khu chức năng chính.
Mới đây nhất, với việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án phát triển thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An thành trung tâm kinh tế, văn hóa vùng Bắc Trung Bộ đến năm 2023 theo tinh thần Nghị quyết số 26-NQ/TW của Bộ Chính trị.
Đề án này là kết quả của việc triển khai quy hoạch Quyết định 52 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050, thực sự là tin rất quan trọng cho tất cả các tổ chức và cá nhân quan tâm đến Nghệ An nói chung và thành phố Vinh nói riêng.
Đối với riêng đô thị Vinh, năm 2019, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 04 khu đô thị để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Gồm có: Khu đô thị phía Tây Nam Vinh trên địa bàn các xã Hưng Chính, Vinh Tân, thành phố Vinh, diện tích: 71,78 ha; Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và Cửa Nam, thành phố Vinh, diện tích 37,85 ha; Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, thành phố Vinh, diện tích 55,6 ha; Khu tổ hợp thương mại dịch vụ đô thị tại phường Bến Thủy 31.4 ha…