Kiểm tra Dự án của Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt Lào tại thành phố Vinh trong thời hạn 30 ngày

Quyết định số 2673/QĐ-UBND được UBND tỉnh ban hành ngày 7/9/2022. Đoàn kiểm tra liên ngành gồm các thành viên thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và UBND thành phố Vinh. Ông Phạm Văn Toàn - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường được UBND tỉnh giao nhiệm vụ làm Trưởng đoàn.

Khu đất thực hiện dự án của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào trên Đại lộ Lê Nin, thuộc phường Hưng Dũng, thành phố Vinh. Ảnh: Thành Cường

Đoàn kiểm tra liên ngành có nhiệm vụ:

Kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản, nhà ở và pháp luật có liên quan trong việc thực hiện Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh đối với Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào và các tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào.

Kiểm tra, rà soát các hồ sơ thủ tục của các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện đối với Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh.

Tổng hợp, báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát; tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Về quyền hạn, Đoàn kiểm tra được quyền làm việc với các tổ chức, cá nhân có liên quan theo quy định của pháp luật.

Tại Quyết định số 2673/QĐ-UBND cũng nêu rõ quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của các đối tượng được kiểm tra như sau:

Các tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm cung cấp đầy đủ kịp thời hồ sơ, tài liệu liên quan Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh; giải trình đầy đủ các vấn đề có liên quan đến Dự án theo yêu cầu của Đoàn kiểm tra.

Quyền và nghĩa vụ của đơn vị được kiểm tra thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Về thời hạn kiểm tra của Đoàn kiểm tra liên ngành là 30 ngày làm việc, kể từ ngày công bố Quyết định kiểm tra (không kể các ngày nghỉ theo chế độ Nhà nước quy định).

Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 từ năm 2010; từ đó đến nay, đã từng được các đoàn kiểm tra do UBND tỉnh thành lập tổ chức kiểm tra 3 lần vào các năm 2013, 2016 và 2021.

Ngày 20/4/2022, UBND tỉnh có Công văn số 2790/UBND-CN giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, địa phương có liên quan rà soát hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng đất thuộc dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh do Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư.

Đến ngày 5/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 4627/STNMTQLĐĐ đề nghị UBND tỉnh thành lập Đoàn Kiểm tra liên ngành để kiểm tra rà soát toàn diện dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng do Tổng Công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư. Lý do là vì các Sở, ngành và UBND thành phố Vinh có ý kiến khác nhau về việc xử lý các vi phạm pháp luật trước đây của chủ đầu tư, về việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và phương án đề xuất xử lý Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng. Bên cạnh đó, Dự án này được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, đến nay chủ đầu tư đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang các chủ sử dụng đất khác; việc xem xét đề xuất các nội dung của Dự án liên quan đến trách nhiệm của nhiều sở, ngành, UBND thành phố Vinh.

Liên quan Dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở chung cư cao tầng tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh, vào ngày 1/4/2022, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh cũng tổ chức kiểm tra tại thực địa việc thực hiện dự án này; qua đó ghi nhận các thông tin: dự án được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010 với tổng diện tích được giao thực địa là 4.056 m². Năm 2018, dự án này được UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện nay, trên diện tích hơn 4.056 m² ban đầu của 1 dự án với một chủ đầu tư, nay có 3 dự án của ba nhà đầu tư khác nhau...