Cụ thể, trên địa bàn thị xã hiện có 250 trường hợp sử dụng đất ở ổn định nhưng thuộc diện giao đất không đúng thẩm quyền (thời gian giao đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004). Chính vì vậy, các trường hợp này hiện nay đều chưa được cấp GCNQSD đất ở.
Ngoài những trường hợp này, theo UBND thị xã, trên địa bàn còn có thêm 225 trường hợp được UBND huyện Nghĩa Đàn giao đất từ sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004, nhưng lại không chứng minh được việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi được giao đất, nên cũng chưa được cấp GCNQSD đất ở.
Tại cuộc làm việc, trên cơ sở ý kiến các thành viên đoàn khảo sát đặt ra, Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Thái Hòa Nguyễn Đức Vân thừa nhận, hiện tại, tại Văn phòng có hơn 1.872 GCNQSD đất ở được cấp, cấp đổi nhưng chưa giao cho người dân.
Nguyên nhân hiện tại do nhiều hộ đang thế chấp bìa “đỏ” dài hạn ở ngân hàng để vay vốn nên họ ngại rút ra hoặc tổ chức bàn giao “tay 3” – ngân hàng, Văn phòng và người dân. Mặc dù khi đổi sang bìa “hồng” thì người dân sẽ được vay cao hơn, bởi hiện nay sau khi đo đạc và cấp đổi lại đều có diện tích tăng thêm và phía các tổ chức tín dụng thì cũng tạo điều kiện cho người dân vay cao hơn khi thế chấp bìa “hồng”.
Cũng theo ông Vân, trên địa bàn thị xã vẫn có tình trạng cấp GCNQSDĐ chống lấn, 2 thửa/bìa. Liên quan đến tình trạng xây dựng nhà ở kiên cố trên đất lâm nghiệp và đất nông nghiệp, hiện tại thị xã đang tập trung triển khai cấp GCNQSDĐ đối với các trường hợp phù hợp với quy hoạch.
Phát biểu tại cuộc làm việc, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Viết Đường đánh giá cao những nỗ lực của thị xã trong công tác quản lý đất đai và cấp, cấp đổi GCNQSDĐ.
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Hoàng Viết Đường cũng chỉ ra một số hạn chế, tồn tại, đề nghị thị xã phối hợp với các cấp, các ngành để tập trung giải quyết các vướng mắc trong cấp, cấp đổi GCNQSDĐ, nhất là các vụ việc đơn thư kéo dài liên quan đến đất đai.
Thị xã cần tăng cường thanh tra, kiểm tra quản lý đất đai ở cơ sở, đề cao trách nhiệm của chính quyền và đội ngũ công chức địa chính, gắn với xử lý trách nhiệm cụ thể khi xảy ra sai phạm; quan tâm phối hợp để giao trả GCNQSDĐ đã được cấp cho người dân; đẩy nhanh công tác trích lục, đo đạc bản đồ và xử lý vướng mắc đối với các trường hợp cấp đất trái thẩm quyền…