Đặt mình vào vị trí nhân dân

(Baonghean) - Hiện trên địa bàn phường Quang Trung, TP. Vinh đang triển khai nhiều công trình trọng điểm của tỉnh. Báo Nghệ An có cuộc đối thoại với đồng chí Đinh Xuân Trường – Bí thư Đảng ủy phường để làm rõ vai trò lãnh đạo của cấp ủy trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB).

Công trường thi công chung cư CT2A và CT2B.

P.V:Hiện nay trên địa bàn phường đang triển khai nhiều dự án như cải tạo khu A Quang Trung, hào thành cổ Vinh… Tiến độ của các dự án đến thời điểm này như thế nào, thưa đồng chí?

Đồng chí Đinh Xuân Trường:Những năm qua, phường Quang Trung được xem là "đại công trường" của TP. Vinh với nhiều dự án lớn, trọng điểm của tỉnh. Trong đó, có dự án cải tạo khu chung cư Quang Trung đang triển khai tại khu A với người dân các nhà A1, A5 và A6. Hiện nay, cơ bản các hộ dân tại các nhà A1, A6 đã thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB, tái định cư; còn các hộ nhà A5 mới có trên 30% hộ đồng ý, tuy thời gian qua đã có những chuyển biến tích cực.

Về phía chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Dầu khí Quang Trung đang thực hiện xây dựng các toàn nhà CT2A và CT2B để phục vụ tái định cư cho các hộ dân. Còn tại khu C, vừa qua, chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 30 đã công bố quy hoạch và chuẩn bị làm quy trình xây dựng khu chính sách hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, trên địa bàn đang triển khai dự án cải tạo hào thành cổ Vinh, Trung tâm thương mại T&T.

P.V:Đây đều là những dự án lớn được tỉnh rất quan tâm chỉ đạo. Vai trò của cấp ủy, chính quyền địa phương thể hiện như thế nào trong quá trình thực hiện dự án?

Đồng chí Đinh Xuân Trường:Đúng vậy, đây là những dự án lớn, có tác động thay đổi mạnh mẽ đến hạ tầng, diện mạo của đô thị Vinh. Song đi đôi với đó, số lượng hộ dân chịu ảnh hưởng của những dự án này lớn, nhất là với dự án cải tạo khu A Quang Trung đang triển khai. Tỉnh và thành phố rất quan tâm chỉ đạo vấn đề này. Với vị trí là cấp ủy ở cơ sở, gần dân nhất, chúng tôi xác định phải làm tốt vai trò là khâu trung gian giữa nhân dân với các cơ quan Nhà nước, chủ đầu tư để thực hiện tốt công tác GPMB.

Với phương châm đó, bên cạnh phối hợp với các tổ công tác phụ trách GPMB của thành phố, Đảng ủy phường đã phân công các đồng chí trong Ban Chấp hành Đảng bộ, Ban Thường vụ, Thường trực Đảng ủy trực tiếp phụ trách các tổ công tác về trao đổi, tuyên truyền rõ các chính sách, phương án hỗ trợ bồi thường, hỗ trợ GPMB, tái định cư cho nhân dân từng khu nhà rõ.Những nơi nào khó khăn nhất thì do các đồng chí trong Thường trực Đảng ủy đảm nhận.

Cùng với đó, trong quá trình thực hiện, yêu cầu đối với mỗi cán bộ phường là muốn nhân dân chuyển biến tư tưởng, ủng hộ thì tự bản thân mỗi cán bộ cũng phải chuyển biến tư tưởng, nắm vững các chính sách; khi tiếp xúc, vận động cần đặt mình vào vị trí của nhân dân. 

Mặt khác, phải thực sự lắng nghe ý kiến của nhân dân, nhất là các kiến nghị để chuyển tải, đề nghị với chủ đầu tư khung chính sách thực hiện bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư ở mức cao nhất cho nhân dân. Nhìn chung, tư tưởng của đại đa số người dân đồng tình với dự án, nhưng trong quá trình thực hiện nổi lên vấn đề đó là hệ số chuyển đổi giữa nhà cũ và nhà ở mới. Quy định của Nhà nước, mức hệ số chuyển đổi dao động từ 1,2 - 1,3 nhưng có nhiều hộ dân chưa đồng tình, có cả những trường hợp yêu cầu cao hơn.

Do đó, mình phải tuyên truyền rõ tại sao lại có hệ số này cho bà con hiểu, cũng như cho biết chủ đầu tư thống nhất hệ số chuyển đổi cao nhất là 1,3. Ngoài ra, phường cũng góp tiếng nói để có những chính sách ưu tiên cho nhân dân như: đối với phần diện tích tăng thêm tại nhà tái định cư ngoài diện tích sau khi quy đổi thì các hộ gia đình nộp cho chủ đầu tư phần diện tích này giảm 10% so với mức giá kinh doanh.

Ngược lại nếu chủ hộ nhận nhà tái định cư có diện tích nhỏ hơn diện tích sau quy đổi thì phần diện tích còn lại sẽ được chủ đầu tư trả bằng tiền theo giá kinh doanh tại thời điểm quy đổi với diện tích giảm đi… 

Một vấn đề hết sức quan trọng là phường phát huy được vai trò của người có uy tín trong quần chúng, nhân dân; cán bộ, đảng viên ở nơi cư trú. Chúng tôi đã tổ chức mời tất cả các đảng viên nơi cư trú tại những nhà trên để nói rõ về chủ trương, chính sách thực hiện bồi thường, hỗ trợ GPMB và tái định cư. 

P.V: Có thể thấy, cấp ủy phường Quang Trung đã vào cuộc hết sức mạnh mẽ và quyết liệt về vấn đề này. Tuy nhiên, việc thực hiện GPMB các dãy ốt thuộc phạm vi dự án và tỷ lệ hộ đồng ý với nhà A5 còn thấp. Giải pháp giải quyết của phường như thế nào?

Đồng chí Đinh Xuân Trường: Đến thời điểm hiện tại, tất cả các ốt của thành phố và phường quản lý, chúng tôi đã giải phóng mặt bằng xong. Còn đối với các ốt của nhân dân dọc đường Quang Trung thuộc phạm vi dự án đã lập biên bản kiểm tra hiện trạng tài sản, vật kiến trúc và đang tính toán để lên phương án bồi thường.

Còn đối với các hộ nhân dân chưa đồng thuận, nhất là tỷ lệ cao ở các hộ nhà A5 chưa đồng ý, cả hệ thống chính trị đang tích cực vận động để bà con chấp thuận phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB, tái định cư.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục để triển khai xây dựng chung cư CT1A phục vụ tái định cư cho các hộ dân theo mong muốn được tái định cư vào vị trí mặt tiền đường Quang Trung; đồng thời sắp tới các căn hộ mẫu sẽ được thực hiện để nhân dân được xem trước.

Chúng tôi đang phối hợp với các bên liên quan thực hiện đồng bộ và hiệu quả các giải pháp trên nhằm tạo sự đồng thuận cao trong nhân dân.

Bài, ảnh: Thành Duy