Đồng chí Nguyễn Đức Trung - Chủ tịch UBND tỉnh đã tiếp công dân Trương Văn Lệ (trú xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc).
Ông Lệ đại diện cho 13 hộ gia đình ở xã Nghi Phong (Nghi Lộc) kiến nghị cấp thẩm quyền giải quyết quyền lợi về đất đai đối với những hộ dân có hộ khẩu thường trú tại xóm 1, xã Nghi Phong có nhà ở gắn liền với đất trên địa giới hành chính xóm Hòa Hợp, xã Nghi Ân (TP. Vinh) để ổn định cuộc sống.
“Gần 30 năm qua, do đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng nên người dân không được cầm cố để vay vốn sản xuất, kinh doanh, ảnh hưởng đến việc học hành của con cháu”, ông Lệ nói.
Về nguồn gốc sử dụng đất, ông Trần Ngọc Tú - Chủ tịch UBND TP. Vinh cho biết, 13 hộ dân này được Hợp tác xã Nghi Phong cấp đất trái thẩm quyền vào những năm 1988 - 1993 với mục đích đất ở. Trong này, 7 hộ dân có đơn kiến nghị với tổng diện tích là 1.086 m2, 6 hộ còn lại chưa thu thập hồ sơ nên chưa có kiến nghị. Toàn bộ diện tích của các hộ dân nằm trong quy hoạch mở rộng Quốc lộ 46.
“Trước đây, xã Nghi Phong đã có chủ trương chuyển đổi một số vị trí đất sản xuất nông nghiệp bám trục đường lớn để quy hoạch đất ở nhưng các hộ dân này không đồng ý nên việc cấp đất theo Nghị định 64 cho các hộ dân này không thực hiện được. Vì vậy, các hộ không có tên trong Bản đồ 299, sổ mục kê, sổ địa chính của xã Nghi Phong”, ông Tú nói.
Chủ tịch UBND TP. Vinh cũng cho rằng, theo quy hoạch xây dựng cơ sở 2 Đại học Vinh thì 7 thửa đất nằm trong quy hoạch và thuộc diện di dời tái định cư. Nhưng sau khi điều chỉnh quy hoạch, diện tích đất này lại nằm hoàn toàn trong quy hoạch mở rộng Quốc lộ 46. Do vướng mắc về quy hoạch nên đến nay các hộ dân này vẫn chưa được cấp GCN QSD đất.
Về vấn đề này, Giám đốc Sở TN&MT Hoàng Quốc Việt cho rằng, các hộ dân được cấp đất trái thẩm quyền, nếu đã thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì mới đủ điều kiện để xem xét cấp GCN QSD đất. Còn Giám đốc Sở GTVT Hoàng Phú Hiền thì nêu quan điểm, nghiên cứu, xem xét điều chỉnh quy hoạch Quốc lộ 46 đoạn qua xã Nghi Ân để đưa diện tích đất của các hộ dân ra ngoài quy hoạch.
Sau khi nghe ý kiến của công dân và UBND TP. Vinh, các sở, ngành, Chủ tịch UBND tỉnh chia sẻ với các hộ dân vì nhiều năm qua do vướng mắc về quy hoạch nên chưa được hưởng các quyền lợi về đất đai.
Để giải quyết dứt điểm kiến nghị của công dân, về quy hoạch, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp UBND TP. Vinh, các ngành liên quan rà soát tổng thể và xem xét việc điều chỉnh quy hoạch mặt cắt 108m trong quy hoạch phân khu của khu vực để xem xét khả năng điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch Quốc lộ 46 và cơ sở 2 Đại học Vinh.
Trong trường hợp điều chỉnh được thì kiến nghị cấp có thẩm quyền điều chỉnh, đảm bảo phù hợp cảnh quan cả tuyến Quốc lộ 46 và cơ sở 2 Đại học Vinh. Trường hợp không điều chỉnh được thì phải nói rõ phương án để triển khai thực hiện giải tỏa và có bố trí mặt bằng tái định cư cho các hộ dân.
Về nguồn gốc đất, nghĩa vụ tài chính, Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND TP.Vinh kiểm tra quá trình sử dụng đất, đảm bảo phù hợp, gắn với thực tế là các hộ dân này đã sử dụng từ năm 1988 -1993 cho đến nay. Đây là cơ sở để xem xét việc cấp GCN QSD đất cho các hộ dân nếu đảm bảo phù hợp với quy hoạch. Kết quả báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 15/1/2022 để xem xét, giải quyết kiến nghị của người dân.