Đến nay, trên địa bàn thị xã tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đạt 82,69%, đất nông nghiệp đạt 62,38%, đất lâm nghiệp đạt 51,8%. UBND thị xã xây dựng bảng giá các loại đất giai đoạn 2015-2019.
Thị xã thu hồi 183.000 ha đất triển khai của 86 dự án, đa số các dự án phát huy hiệu quả, còn dự án KCN Hoàng Mai với diện tích gần 300 ha tồn tại nhiều năm, hiện đang thu hút đầu tư.
Bên cạnh kết quả đạt được việc sử dụng đất đai, thực hiện các chính sách đất đai tại thị xã còn nhiều bất cập, vướng mắc, nhiều sai phạm trong sử dụng đất như: một số tổ chức vẫn còn tình trạng xây dựng không đúng quy hoạch đã phê duyệt; một số hộ dân vẫn chưa chấp hành các quy định về đất đai như lấn, chiếm, chuyển mục đích sai quy định, xây dựng không có giấy phép.
Từ 1/7/2014 đến năm 2018, trên địa bàn có 6 dự án sử dụng đất tại đô thị vi phạm pháp luật về quy hoạch đô thị và pháp luật về đất đai. UBND thị xã phạt hành chính 165 triệu đồng do các dự án này xây dựng không phép.
Kiên quyết thu hồi dự án “treo”
Tại cuộc làm việc, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hoàng Mai Hồ Phi Triều phản ánh khó khăn trong quản lý đất đai trên địa bàn, đó là dự án sau 12 tháng được giao đất, cho thuê vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc triển khai xây dựng chậm tiến độ so với dự án.
UBND thị xã đã phối hợp với các đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh tổ chức kiểm tra 16 dự án chậm tiến độ trình UBND tỉnh xem xét. Kết quả UBND tỉnh đã cho phép gia hạn 15 dự án, thu hồi 1 dự án.
Phó Chủ tịch UBND thị xã Hoàng Mai nói: “Liên quan đến việc xây dựng trái phép, ông Triều cho rằng trình tự thủ tục cưỡng chế vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai dài. Khi phát hiện vi phạm đã lập biên bản, quyết định xử phạt vi phạm hành chính nhưng trong thời gian vận động người dân tháo dỡ thì họ tiếp tục vi phạm. Sau khi hoàn thiện hồ sơ cưỡng chế thì người dân đã xây dựng xong nhà và ở gây khó khăn cho công tác cưỡng chế và gây thiệt hại lớn cho người dân và Nhà nước khi cưỡng chế".
"Đất đai, quản lý đô thị là lĩnh vực phức tạp, nhạy cảm, thị xã không có đội quản lý quy tắc đô thị, lực lượng cán bộ mỏng, khối lượng công việc lớn, trong khi công tác giải phóng mặt bằng các dự án chiếm phần lớn thời gian dẫn đến thị xã rất khó khăn trong công tác quản lý đất đai, trật tự đô thị”, ông Hồ Phi Triều phân trần.
Phát biểu tại cuộc làm việc, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh cho biết, việc quản lý và sử dụng đất đai tại đô thị là một trong những nội dung giám sát quan trọng của Quốc hội. Qua giám sát để đánh giá lại hệ thống pháp luật về quy hoạch, quản lý đô thị và sử dụng đất đai, kịp thời thay đổi cho phù hợp với yêu cầu thực tế.
Phó Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh lưu ý, UBND thị xã Hoàng Mai cần có giải pháp khắc phục tồn tại về công tác quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai đô thị; đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; nâng cao chất lượng thẩm định; xây dựng quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xã, phường trên địa bàn; rà soát dự án chậm tiến độ, báo cáo UBND tỉnh có giải pháp thu hồi các dự án treo,...